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台湾灯会展区出现简体字 中市府:尊重原有创作

欠缴社区管理费,管委会告上法院讨钱,屋主房子被查封即将拍卖!根据司法院法拍屋资讯,士林地方法院公告一笔即将在3月25日进行第一次拍卖的台北市内湖区新明路社区物件,底价3242万元,拍卖原因竟是「给付管理费」。▲内湖「美秀馆」社区有住户欠管理费,房子被查封法拍。(图/翻摄自GoogleMap)位于台北市内湖区新明路工业住宅「美秀馆」,是艺人郭雪芙、李毓芬曾租过的小豪宅社区,拥有河岸景观,在内湖小有名气。不过,最近「美秀馆」却有一间总坪数50.8坪的地下1楼户将被法拍,底价3242万元,屋主为沈姓自然人,拍卖原因竟是欠缴管理费。对照法院裁判书才发现,沈姓屋主拒缴管理费,美秀馆管委会告上法院请求给付,该名屋主欠缴2016年5月至2017年1月的管理费共7万6203元。而该起欠缴管理费纠纷,似乎又与沈姓屋主与管委会有漏水修缮纠纷有关。该户「美秀馆」地下1楼户,在2019年10月被查封,为不点交物件,将在3月25日进行第一次拍卖,根据司法院照片,现况作为办公室使用。而这个欠7万多元管理费,3千多万元房子却被法拍的案件,内行人看出不少眉角。建国地政士事务所所长刘坤图分析,虽然房产被查封,但未必会顺利拍出,尤其假若屋主有做高额设定、抵押,拍卖金额低于设定金额,等于是「拍卖无实益」,法院可依照《强制执行法》80之1条撤封。所谓「拍卖无实益」也就是所谓不动产的拍卖最低价额,若不足清偿优先债权以及强制执行费用,则对执行的债权人而言已没有实际利益,仅浪费执行程序而已。刘坤图说,管委会并非房子的最大债权人(例如房贷银行),管理费亦非优先债权,甚至可能会影响主要债权人的权益。假若未来拍卖流标,房价打折后会低于清偿金额,法院也可能会撤封。刘坤图说,一般屋主若因欠缴管理费接到管委会存证信函,多会担心有法律问题赶紧去缴钱,但法律实务上,查封欠缴管理费的房子,却也未必讨得回欠费。

民进党台中市议员江肇国今天质疑,2020台湾灯会「友好城市」展区出现中国城市灯具及简体字,市府回应,尊重原有工艺创作,作品本身才维持原有字体设计。▲2020台湾灯会「友好城市」展区出现简体字,遭民进党籍台中市议员江肇国及赖佳微质疑,是在帮中国城市做行销宣传。(图/江肇国提供)江肇国表示,日前带领服务处团队参观台湾灯会,在「友好城市」展区时,赫然发现清一色都是中国城市,但从市府官网上查阅,发现上海、苏州、厦门、泉州、福州等,根本不是台中市的「友好城市」。江肇国质疑,市府公告的「友好城市」或「姊妹市」,反而没有灯具在「友好城市」展区上展出,甚至还发现「友好城市」展区出现简体字。这完完全全就是在帮中国城市行销宣传,根本不能称「友好城市」区,应该改称「中国专区」才对。台中市议员赖佳微也表示,市府应该清楚说明这次的「友好城市」展区,为何是呈现中国这几个城市的灯具,而不是邀请台中现有的「友好城市」或「姊妹市」展出。台中市政府文化局表示,2020台湾灯会是台湾盛事,近年灯会主办城市都积极邀请世界各城市共襄盛举,例如新北、台北及南投也邀请中国大陆城市参展。文化局指出,今年市府邀请日本、加拿大、中华民国友邦及中国大陆城市参展,为尊重原有工艺创作,作品本身才维持原有字体设计,但现场花灯简介皆以繁体中文、日文、英文等3种语言呈现。 

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